大家好，如果您还对2023年农村房屋*政策不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享2023年农村房屋*政策的知识，包括2023年农村*政策的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

2023年农村*安置政策

宅基地2023zui新政策如下：

1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算；

2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿；

3、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元；

4、农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。

国家征用宅基地*补偿形式有：

1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被*房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；

2、产权置换：产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被*人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。补偿费用包括：

（1）土地补偿费，用地单位依法对被*的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；

（2）青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因*受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用；

（3）附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因*被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用；

（4）安置补助费，用地单位对被*单位安置因*所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的*、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023年农村宅基地*政策

法律主观：

2农村宅基地*如何补偿，一、2农村宅基地*如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由*制定。依照*制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、*补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，*补偿包括土地补偿，被*农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被*农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。二、农村的宅基地和房屋*怎么补偿1、农村的宅基地和房屋*是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地*的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向*方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以*前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，zui高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。4、房屋*补偿价由宅基地区位补偿价、被*房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋*补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被*房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。*中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被*宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

《土地管理法》

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村*愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

《土地管理法》

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

2023年农村房屋*新规

根据我国zui新的规定。农村房屋*新规定要求农村的其他土地或者土地上的附着物以及青苗等都应该有相应的补偿。且相关部门应该得到国家许可之后才可以进行*。否则就是违法行为。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后*、居住条件有改善的原则，尊重农村村*愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的*、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

在zui新的*政策中，以下几类没有证书的房屋也将得到全额的赔偿，di一种:祖上流传下来的房屋，由于这些房屋基本都有历史的背景，只要是在当时是按照规定建设的，就可以获取赔偿。

城市中村集体的房屋，也就是大家成说的城中村，结合改造地块房屋的不同性质，国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照*之时，被*房屋周边类似房地产市场*评估补偿，如果是农村集体土地上的房屋，应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神，结合周边房屋市场*，按照被征收人居住条件有所改善为原则，对被*人进行安置补偿。城中村的居民符合住房保障条件的，应当优先给予住房保障。

二、城中村*补偿包括什么?

1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场*);

2、因征收房屋造成的*、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。

审查签订合同的主体是否合法我们签订*协议的一定要是*人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。

综上所述，农村房屋*补偿与往年相比，zui主要的变化是将农村房屋分为四类，每一类房屋补偿的标准是不一样的，并且一些没有房产证的房屋也能获得经济补偿。

2023年农村*政策

法律主观：

在国家经济发展蓬勃的大背景下，房屋*政策已经被人所熟知，但是对于2022年*政策有哪些规定有很多人都不是很了解。一、2022年*政策有哪些规定（一）有些房子没有*也可以获得赔偿农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何*也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划*的房子，这种情况多见于城市周边。（二）新增*过渡费农民在*时可以获得zui低2万元的*过渡期安置补偿费，安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元）等。（三）*补偿的方式1、金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合*民币进行补偿。2、等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被*的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被*的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以*选择其中一种。（四）*补偿金算法*补偿金额=农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物被*的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，今年的赔偿标准是：1900元/平方米；砖房2400元/平方米；锤击或预制砖混凝土结构，住房2800元/平方米；建筑（超过两）3300元/平方米；使用等效的赔偿原则（较低）的附件；安置补助费。（五）停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产*评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台；有线电视150元一户；电话移*8元一部；热水器100元一台等等．如*时市场*提高也相应提高补偿。不过为统一、方便，各县市会依照市场*出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收*时出具的补偿标准为准。（六）严禁的三种*行为1、*暴拆等行为被禁止；2、农村*政府必须发布相应的*文件，文件中涵盖*的费用补偿，*事件，以及农民的迁移事件等等；3、禁止先*后补偿的行为。做好取证工作。房子被**时，尽量拍照取证，主要拍领导以及*的过程等，对后续启动法律程序，确认*主体、确认*行为以致申请国家赔偿都很有帮助，一旦*已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段*才能尽可能地弥补损失，获得补偿。二、**中被征收人的救济途径1、申请查处。被*人可向房屋*行政主管部门申请查处相关断水断电等违法行为。2、申请政府信息公开。对打着利民旗号行**的政府行为，百姓束手无策往往是因为信息不对称的原因。国家给了我们权利来向政府申请信息公开。3、提起复议或者诉讼。如果对*过程中的一些决定、程序或政府部门不作为等有异议，可以申请复议或者诉讼，要注意时效复议60天内，诉讼6个月内。4、向*提*讼。要求*确认断水断电的行为违法，同时一并请求*要求对方对因断水断电造成的损失给予赔偿，这是zui有效的救济途径。5、报警立案。如果断水断电等行为导致其他方面的损害，触犯刑法的，被*人还可向*机关报警立案。对于一般的违法逼迁手段，及时拨打110报警是zui有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置，被征收人就可以**机关行政不作为。三、企业*补偿1、*资产补偿，包括无法*的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因*而发生损失的机器设备而生的补偿；2、*费用补偿，包括*前期费用和*过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；3、基于*政策发生的奖励费用，包括速迁费、*奖励费等。

2022北京zui新*政策有哪些呢一、宅基地面积的认定1*补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。2.1982年以后划定的宅基地，按0.3亩（折合200平方米）计算，山区人多地少的乡镇不足0.25亩的安0.25亩（折合167平方米）计算。1982年以前划定的宅基地，由乡镇政府认定并出具证明，可按每户zui高不超过0.4亩（折合267平方米）的标准认定；超出0.4亩的部分，可以按*范围内宅基地区位补偿价的5%予以补偿；不足0.4亩的，按实际面积补偿。3.宅基地上的房屋*可以实行货币补偿或者房屋安置。对于因*需要另行审批宅基地的，由新批宅基地条件的乡镇，新批宅基地少于控制标准部分可按届时宅基地区位补偿价给予补偿。二、宅基地区位补偿价的确定1.按照《补偿规则》第四条规定的计算公式，宅基地区位补偿价以乡镇为单位确定幅度，由*人委托有资质的评估机构在区政府规定的幅度内根据被*房屋宅基地实际情况评估确定。结合我区情况，房屋重置成新均价确定为米平方米500元、户均安置面积确定为120平方米、户均宅基地面积确定为0.3亩。宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积以房屋定向安置被*人的，计算*补偿时当地普通住宅指导价位定向安置房屋价。三、合法房屋的认定1.*补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。2.本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被*人长期自住的。3.利用出租房屋进行生产经营（符合本条di一款规定）的，对承租人的停产、停业损失，由被*人按双方租赁协议的约定给予补偿；双方给与协议的，由被*人参照前款规定标准对生产经营者给予适当补偿。四、*补助费1.*人应当向被*人支付*补助费。**的*补助费，按照合法房屋的建筑面积计算，每平方米补助15元。由*人出车*的，不予补助。*有经营资质企业的厂房、设备，其设备*和安装费用按照*正是房屋面积每平方米补助25元。2.被*人在规定的*期限届满前*的，给予提前*奖励费，提前*奖励费按照提前的时间计算，由*人支付每一宅院200——2000元提前*奖励费。3.电视、电话、空调等移机费按有关部门标准给予补助。五、其他1.占地*的补偿标准按照《*管理办法》执行。2.本办法未尽事宜按《*管理办法》和《补偿规则》的规定执行。3.本办法自2005年4月1日起施行。北京市房山区人民政府2003年11月3日印发的《房山区集体土地房屋*补偿办法》（房政发[2003]58号）同时废止。本办法实施前已发布*公告的项目不适用本办法。

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